НДС 5% при покупке или строительстве нового жилья
Пороги по площади (130 / 190 м²) и стоимости (€350 000 / €475 000) для пониженной ставки НДС 5% на основное жильё.
Опубликовано 29 октября 2024. С тех пор ставки, пороги и сроки могли измениться (в том числе в рамках налоговой реформы 2026 года). Свяжитесь с нами, чтобы уточнить актуальные данные.
Статья доступна на английском языке.
On 8 June 2023 the Cyprus Parliament approved new legislation on the application of the 5% VAT rate to the purchase or construction of a building to be used by individuals as their main and permanent residence.
1st condition – 130 m² threshold
- For apartments/houses up to 130 m², a reduced VAT rate of 5% applies.
- For apartments/houses over 130 m² and up to 190 m², VAT of 19% applies to the square metres exceeding 130 m².
- For apartments/houses over 190 m², VAT of 19% applies to the whole value.
2nd condition – €350,000 threshold
- For apartments/houses with a value up to €350,000, VAT of 5% applies.
- For a value over €350,000 and up to €475,000, VAT of 19% applies to the amount exceeding €350,000.
- For a value over €475,000, VAT of 19% applies to the whole value.
At ACLA Auditors, we can assist you with the preparation and submission of all the documentation and procedures required to apply for the 5% reduced VAT certificate.
Публикация носит общий информационный характер на указанную дату и не является налоговой, юридической или аудиторской консультацией по вашей ситуации. Правила меняются — свяжитесь с нами, прежде чем принимать решения.
Ко всем публикациям